Депутаты Думы Югры наделили правительство автономного округа правом определять, какие земельные участки с расположенной на них недвижимостью можно будет изымать у собственников под проекты комплексного развития территорий (КРТ)

В Градостроительном кодексе предусмотрено, что не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории (КРТ) земельные участки с расположенными на них домами блокированной застройки, объектами индивидуального жилищного строительства, садовыми домами. При этом определены исключения: изъятие можно провести, если на земельных участках располагаются объекты, которые признаны аварийными или которые соответствуют критериям, установленными субъектом РФ и характеризующим их высоким уровнем износа, ненадлежащем техническим состоянием или отсутствием систем инженерно-технического обеспечения. Также регионы могут определить случаи, когда решение о КРТ принимается в отношении двух и более несмежных территорий (с заключением одного договора о комплексном развитии таких территорий).

Руководитель фракции ЛДПР Виктор Сысун при обсуждении и принятии закона поинтересовался, поможет ли законопроект не допустить ситуации, как в Сургуте: « При  принятие данного законопроекта о комплексной застройке территории изъятие будет с компенсацией или же как Вы сейчас сказали, что есть право человека отстоять свою собственность в суде? И у нас будут возникать такие случаи, как в Сургуте, когда стоит 18-ти этажный дом буквой «П», а во дворе этого дома стоит одно деревянное одноэтажное строение, собственник которого, видимо, не согласился об изъятии, и вокруг строения построили так называемый огромный забор. На мой взгляд, такого категорически не должно происходить! Подход должен быть: либо комплексно и все, либо никто», – описал случай из жизни представитель ЛДПР.

Докладчик по вопросу Кирилл Мыскин заверил, что данный закон как раз регламентирует действия власти в таких конфликтных ситуациях: «Когда, допустим, собственник индивидуального строения, здания, у которого есть все признаками ветхости, например, 70%.... У государства есть право тоже зайти в суд и признать как в случае с аварийным домом», – привел он пример.

Данный законопроект попросил поддержать депутатов и первый заместитель губернатора Алексей Охлопков: «Если мы хотим, чтобы наши города, центры наших городов развивались быстрее, были современными, то такое решение надо принимать. И мы все помним пример Сочи, сколько было споров и рассуждений по поводу создания олимпийских объектов и изъятия земельных участков для государственных нужд. И если бы аналогичное решение не было принято, то у нас не было бы прекрасного олимпийского Сочи», – заявил Алексей Охлопков. Он также упомянул, что изъятие будет возмездным, но, по его словам, законопроект позволит избежать ситуаций, когда собственник, понимая, что застройщик от него зависит, «заламывает тройную - четверную цену». «Из-за этого все стоит, и мы не развиваем наши города. Для решения таких ситуаций мы просим поддержать этот законопроект».

По итогам обсуждения законопроект был поддержан сразу в двух чтениях большинством голосов.